1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%
ライオンズヒルズ梶ケ谷
神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩25分
1990年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 69.31㎡の場合
相場
2,112万円
30.5万円/㎡
932
1,719
2,505
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,505万円
24.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズヒルズ梶ケ谷
1,799万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 1,799万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,849万円 | 26.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/22 | 1,849万円 | 26.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,895万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,995万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,899万円 | 27.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,969万円 | 28.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/29 | 1,969万円 | 28.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,978万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,988万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/10/12 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,195万円 | 31.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,295万円 | 33.1万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/23 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 1,680万円 | 24.2万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | ライオンズヒルズ梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 宮崎台駅25分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション梶ケ谷第5 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/09 | ステージ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2021/02/07 | コスモ梶ケ谷グランヒルズ 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | シティコープ梶ケ谷 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 1,600万円 | 30.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/23 | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅28分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/15 | ベルググランデ鷺沼 川崎市宮前区野川台一丁目 | 鷺沼駅35分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2020/11/19 | ライオンズマンション宮崎台第8 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレーシア梶ケ谷 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | マイキャッスル宮前 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅19分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | エクレール第2梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅22分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフィア鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | エスペランサ第1野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 梶が谷駅6分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | タワービレッジ鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
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